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腾讯新闻记者陈新胜报道

黄品汇绿化版打造环保与并重的绿色生活空间引发关注 住建部门介入调查|

近期在都市更新领域掀起热议的黄品汇绿化版项目，因"垂直森林"创新理念与生态技术应用，在收获市场高度关注的同时，也迎来住建部门的专项调查。这个标榜"零碳生活圈"的住宅改造计划，究竟能否兑现其环保承诺？智能绿化系统是否存在安全隐患？市场期待监管部门给出权威答案。

立体生态社区引发居住革命

黄品汇绿化版作为老旧社区改造示范工程，创新采用模块化植物幕墙系统。项目方宣称通过自主研发的智能滴灌装置，可在建筑外立面培育超过200种本地植物，形成天然的温控屏障。据工程白皮书显示，每平方米垂直绿化可年吸收二氧化碳12.6公斤，笔惭2.5拦截率达78%，这些数据正成为调查组重点核验内容。

技术创新背后的质量争议

在已完成的3号楼试点工程中，调查人员发现若干技术疑点。是植物根系防护层厚度未达建筑规范标准，是智能灌溉系统的电路防水等级存疑。更值得关注的是，项目采用的速生藤本植物存在物种入侵风险。中国建筑科学研究院专家指出，某些攀援植物年生长量可达4米，可能对建筑结构造成持续性压力。

市场期待与监管博弈

尽管存在争议，该项目预售阶段仍取得83%去化率。购房者调查显示，68%的客户看重其宣称的室内空气质量优化系统，42%认可社区雨水循环利用设计。但监管部门强调，所有创新必须建立在安全合规基础上。目前住建局已启动叁维激光扫描检测，重点评估绿化系统对建筑承重的影响系数。

这场对于绿色建筑标准的交锋，折射出城市化进程中的创新困局。黄品汇项目调查结果不仅关乎单个楼盘的命运，更将为行业确立重要的技术参照系。在环保诉求与建筑安全的天平上，需要监管部门拿出经得起推敲的专业判断。

常见问题解答

Q: 黄品汇绿化版被调查的主要原因是什么？

A: 调查主要针对其垂直绿化系统的结构安全性、植物选种的合规性以及智能设备的防水防火性能展开，重点核查是否存在过度创新忽视建筑规范的情况。

Q: 项目采用的环保技术有哪些创新点？

A: 主要包括模块化植物栽培系统、建筑表面微气候调节技术、以及基于物联网的能源管理系统，其中雨水收集净化装置已通过初步检测。

Q: 调查期间已购房业主权益如何保障？

A: 住建部门已要求开发商设立专项保障金，并承诺若项目整改影响交付，将按最高标准执行违约金赔付，同时提供同等价位置换方案。

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